Tributação para quem investe nos Estados Unidos

Um dos assuntos mais importantes quando se pensa em investir no exterior é o aspecto tributário. Dependendo da estrutura utilizada pelo investidor internacional, o mesmo pode estar exposto a impostos estaduais no Estados Unidos, ser obrigado a preencher declarações de imposto, retenção pela lei de tributação de investimentos em imóveis (FIRPTA), ser enquadrado nas alíquotas... Continue Reading →

Podcast com Andrew Propst

Podcast com inúmeras informações sobre property management e montagem de portfólio. Entre as coisas que aprendi essa se destaca: Como estimar o aluguel potencial de uma região 1 - Desenhar um mapa da micro região (5 minutos de carro) 2 - Levantar a renda média familiar (Census Bureau, MLS, City Info) 3 - Aluguel máximo... Continue Reading →

Marcus&Millichap 2018 Trends Report

National Multifamily Index (NMI) • The top two markets last year trade places in 2018. Driven by robust employment in the tech sector and soaring home prices that keep rental demand ahead of elevated deliveries, Seattle-Tacoma ranks first on the chart. The metro outperforms last year’s leader, Los Angeles (#2), which slid one spot. • Sacramento’s robust... Continue Reading →

Débito ou Equity?

Matéria sobre os meios mais comuns de captação de recursos de investidores privados, com prós e contras de cada opção https://www.biggerpockets.com/renewsblog/should-you-use-debt-or-equity-on-a-private-money-deal/ Should You Use Debt or Equity on a Private Money Deal? by Matt Faircloth | BiggerPockets.com Whether you’ve never raised private money before or do it regularly, you can structure that money as a loan (debt) or... Continue Reading →

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