Estamos Contratando

Se você já flertou com a ideia de mudar para os Estados Unidos mas acabou desistindo por receio de como seria a fase de adaptação, talvez a gente tenha uma grande oportunidade para você. O que acha da ideia de trabalhar em uma empresa americana gerenciada por brasileiros, do conforto da sua casa? Você vai... Continue Reading →

Affordable Property Management

This page was originally written in English and this is a Google Translation. If you are reading it in another language we apologize beforehand for the many translation mistakes. We started our property management business as investors. We now own and operate 32 rental units in South Florida. Since we knew nothing about the business... Continue Reading →

Calculando ROI – Return on Investment

Para se ter uma estimativa realista de retorno sobre investimento em imóveis nos Estados Unidos é preciso primeiro obter as informações básicas do imóvel sem deixar nada de fora, principalmente sem omitir despesas. Entre as despesas mais comuns estão: Property Tax (IPTU) Insurance (seguros de responsabilidade civil e desastres naturais) Repairs & Maintenance (reparos e... Continue Reading →

Tributação para quem investe nos Estados Unidos

Um dos assuntos mais importantes quando se pensa em investir no exterior é o aspecto tributário. Dependendo da estrutura utilizada pelo investidor internacional, o mesmo pode estar exposto a impostos estaduais no Estados Unidos, ser obrigado a preencher declarações de imposto, retenção pela lei de tributação de investimentos em imóveis (FIRPTA), ser enquadrado nas alíquotas... Continue Reading →

Podcast com Andrew Propst

Podcast com inúmeras informações sobre property management e montagem de portfólio. Entre as coisas que aprendi essa se destaca: Como estimar o aluguel potencial de uma região 1 - Desenhar um mapa da micro região (5 minutos de carro) 2 - Levantar a renda média familiar (Census Bureau, MLS, City Info) 3 - Aluguel máximo... Continue Reading →

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